{"id":15953,"date":"2023-01-26T10:31:20","date_gmt":"2023-01-26T09:31:20","guid":{"rendered":"https:\/\/canaux.bretagne.bzh\/?p=15953"},"modified":"2023-07-20T11:17:50","modified_gmt":"2023-07-20T09:17:50","slug":"maisons-eclusieres-idees-guinguette-hebergements-restauration","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canaux.bretagne.bzh\/br\/actualites\/maisons-eclusieres-idees-guinguette-hebergements-restauration\/","title":{"rendered":"REPORTAGE. Guinguette, g\u00eetes insolites, resto… ils ne manquent pas d\u2019id\u00e9es pour r\u00e9habiliter les maisons \u00e9clusi\u00e8res"},"content":{"rendered":"\n

Une vingtaine de personnes ont visit\u00e9, mercredi 24 janvier, les deux maisons \u00e9clusi\u00e8res de Chanclin et de Coursgalais, \u00e0 Montreuil-sur-Ille. Ils ont un mois pour r\u00e9pondre \u00e0 l’appel \u00e0 projets de la R\u00e9gion Bretagne et proposer des activit\u00e9s touristiques et culturelles animant le canal d’Ille-et-Rance.<\/p>\n\n\n\n

\n
\n \"Maison\n\n
\n Cr\u00e9dit photo : Emmanuel Berthier. \n
\n Une maison \u00e9clusi\u00e8re, sur l’Oust, entre l’\u00e9cluse de Josselin et l’\u00e9cluse de Saint-Jouan.<\/span>\n <\/figcaption>\n <\/div>\n<\/figure>\n\n\n

Ils ont fait le d\u00e9placement malgr\u00e9 une m\u00e9t\u00e9o glaciale. Certains ont d\u00e9couvert les lieux, d’autres les connaissent d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s bien. Comme Arnaud Tertrais, habitant de Montreuil-sur-Ille, o\u00f9 sont situ\u00e9es les deux maisons, distantes de seulement 700m l’une de l’autre. “Nous sommes trois associ\u00e9s, tous Montreuillais. Ce projet serait l’occasion de nous investir dans notre ville. Je ne peux pas tout d\u00e9voiler mais conform\u00e9ment au cahier des charges de la R\u00e9gion, nous proposerons des activit\u00e9s culturelles, sportives et artistiques”<\/em>. <\/p>\n\n\n\n

> Il n’y pas que les maisons \u00e9clusi\u00e8res qui connaissent une seconde vie. D\u00e9couvrez comment le bois du canal est transform\u00e9 par les agents de la R\u00e9gion en bancs, nichoirs, portes ou volets<\/a><\/p>\n\n\n\n

Fr\u00e9quentation en hausse sur le canal <\/h2>\n\n\n\n

Un couple r\u00e9sidant \u00e0 Montreuil-sur-Ille est \u00e9galement int\u00e9ress\u00e9. Anciens dirigeants d’une entreprise de mat\u00e9riel de traite, r\u00e9cemment vendue, Nathalie et David Gastineau se projettent dans leur seconde partie de carri\u00e8re : “Il faut r\u00e9pondre aux besoins d’\u00e9vasion des touristes et apporter la touche d\u00e9co qui saura les s\u00e9duire. Nous proposerons une offre de restauration, un bar guinguette, des h\u00e9bergements insolites, comme des p\u00e9niches ou des cabanes. Nous avons aussi des projets \u00e0 destination des enfants, en lien avec les animaux et la nature. Il y a un vrai potentiel d’exploitation entre les touristes qui se baladent sur le canal et les habitants de Montreuil”<\/em>. <\/p>\n\n\n\n

Ce que confirme Ginette \u00c9on-Marchix, vice-pr\u00e9sidente du tourisme \u00e0 la communaut\u00e9 de communes du Val-d\u2019Ille-Aubign\u00e9, \u00e9tablissement associ\u00e9 \u00e0 la R\u00e9gion Bretagne. “Le compteur install\u00e9 le long du canal a enregistr\u00e9 une fr\u00e9quentation de plus de 113 000 v\u00e9los et pi\u00e9tons en 2022, contre un peu moins de 85 000 passages en 2021. Et la ville gagne de nouveaux habitants chaque ann\u00e9e. Ce projet de r\u00e9habilitation offrira un lieu de vie en phase avec les attentes des habitants du Val d’Aubign\u00e9, comme des touristes.”<\/em><\/p>\n\n\n\n

> Il n\u2019y a pas de morne saison sur les canaux bretons. M\u00eame l\u2019hiver est propice \u00e0 des balades, des d\u00e9couvertes et des rencontres en tous genres. Suivez le guide !<\/a><\/p>\n\n\n\n

Cerise sur le g\u00e2teau : la communaut\u00e9 de communes a obtenu une aide de la R\u00e9gion pour d\u00e9velopper le tourisme fluvial et se fera ainsi livrer des cano\u00ebs, des kayaks et des planches de paddle<\/a>. “Il est tout \u00e0 fait possible d’envisager un partenariat avec les porteurs de projets des maisons afin qu’ils proposent une activit\u00e9 sportive avec ce mat\u00e9riel”<\/em>. <\/p>\n\n\n\n

Un autre couple avait \u00e9galement fait le d\u00e9placement. R\u00e9sidant \u00e0 Rennes, Philom\u00e8ne Guittet et Quentin Goupille se voient bien quitter la ville pour un “autre cadre de vie, au bord de l’eau”<\/em>. Dans leur candidature ils proposeront eux-aussi des h\u00e9bergements insolites ainsi bien s\u00fbr qu’une offre de restauration. Respectivement tatoueuse et artiste-peintre, le couple imagine tr\u00e8s bien pouvoir proposer des animations en lien avec leur m\u00e9tier. <\/p>\n\n\n\n

> Dans un pr\u00e9c\u00e9dent article, nous faisons d\u00e9couvrir l’int\u00e9rieur des maisons de Chanclin et de Coursgalais<\/a><\/p>\n\n\n\n

Comment seront d\u00e9partag\u00e9s les candidats ? <\/h2>\n\n\n\n

Les porteurs de projets b\u00e9n\u00e9ficieront d’un loyer r\u00e9duit, environ 3 500 euros \u00e0 l’ann\u00e9e, mais devront engager des frais, notamment pour r\u00e9nover l’int\u00e9rieure de la maison de Chanclin. La maison de Coursgalais est, elle, exploitable en l’\u00e9tat. <\/p>\n\n\n\n

“Nous d\u00e9partagerons les candidatures les plus pertinentes en mars, et d\u00e8s avril-mai, il sera possible de d\u00e9marrer l’activit\u00e9<\/em>, pr\u00e9cise Lionel Nicol, charg\u00e9 de mission d\u00e9veloppement des voies navigables. Pour \u00eatre retenu, le business plan devra prendre en compte les travaux d’am\u00e9nagement ainsi que les frais li\u00e9s au lancement d’activit\u00e9s touristiques”. <\/em>Pour la vice-pr\u00e9sidente du tourisme, il y a bien s\u00fbr le cahier des charges \u00e0 respecter mais “c’est le petit plus propos\u00e9 par les candidats qui fera la diff\u00e9rence”.<\/em> <\/p>\n\n\n\n

Envie de changer de vie ? Les candidatures sont ouvertes jusqu\u2019au 28 f\u00e9vrier 2023 \u00e0 l’adresse suivante : maisonseclusieres@valdille-aubigne.fr<\/a><\/p>\n\n\n\n

\n

Une seconde vie pour les maisons \u00e9clusi\u00e8res <\/h3>\n

Sur les 163 maisons \u00e9clusi\u00e8res appartenant au domaine public fluvial r\u00e9gional, pr\u00e8s d\u2019un tiers sont exploitables pour accueillir d\u2019autres activit\u00e9s. D\u2019o\u00f9 l\u2019id\u00e9e d\u2019y accompagner des projets, avec un double objectif : r\u00e9nover le patrimoine et le faire vivre au service des habitant\u00b7e\u00b7s et du tourisme \u00ab fluvestre \u00bb (navigation, p\u00eache, randonn\u00e9e\u2026). Avec succ\u00e8s : d\u00e8s les deux premiers appels \u00e0 projets lanc\u00e9s en 2013 et 2015, 21 maisons \u00e9clusi\u00e8res avaient \u00e9t\u00e9 r\u00e9habilit\u00e9es, dont 6 sur le canal d\u2019Ille-et-Rance<\/a>, 10 sur le canal de Nantes \u00e0 Brest<\/a>, 4 sur le Blavet<\/a> et 1 sur la rigole d\u2019Hilvern. Plus r\u00e9cemment, la R\u00e9gion Bretagne, Redon Agglom\u00e9ration et la commune d\u2019Avessac lan\u00e7aient un appel \u00e0 projet commun pour valoriser quatre sites au bord de l\u2019eau, \u00e0 proximit\u00e9 des canaux de Nantes \u00e0 Brest et d\u2019Ille-et-Vilaine.<\/p>\n <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\nUne vingtaine de personnes int\u00e9ress\u00e9es par le projet de r\u00e9habilitation des deux maisons \u00e9clusi\u00e8res de Chanclin et de Coursgalais ont visit\u00e9 les lieux, mercredi 24 janvier. 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